Häufig gestellte Fragen
Die Fragen, die uns spanische und internationale Käufer am häufigsten stellen.
Ja. Ein wesentlicher Teil unserer Kunden lebt im Ausland. Wir unterstützen bei der NIE-Beantragung, der Eröffnung eines spanischen Bankkontos, der steuerlichen Vertretung, der Hypothekenfinanzierung und der gesamten technischen Abwicklung.
Ja. In einer frühen Projektphase besteht Spielraum für Anpassungen bei Grundriss, Materialien, Oberflächen und Ausrichtung. Bei fortgeschrittenen oder schlüsselfertigen Projekten ist die Anpassbarkeit eingeschränkter.
Der Preis umfasst das vollständige Architekturprojekt, Genehmigungen, hochwertige Bauausführung, Installationen, Erschließung des Grundstücks, Energieausweise und Versorgungsanschlüsse. Steuern, Möbel und Pool sind nur enthalten, wenn dies ausdrücklich angegeben ist.
Im Durchschnitt 14 bis 20 Monate von der Vertragsunterzeichnung bis zur Übergabe, abhängig von der Projektkomplexität und den kommunalen Genehmigungsfristen.
Jede Residenz wird mit der in Spanien gesetzlich vorgeschriebenen zehnjährigen Strukturversicherung übergeben, dreijähriger Deckung für Bauelemente und einjähriger Deckung für Oberflächen. Zusätzlich bieten wir einen eigenen Nachbetreuungsservice.
Ja. Wir betreuen während des gesamten Prozesses auf Deutsch, Spanisch, Englisch und Niederländisch, vom ersten Besuch bis zur Nachbetreuung.
Ja, wenn der Umfang dies rechtfertigt. Komplettrenovierungen und Sanierungen hochwertiger Villen in Altea und der nördlichen Costa Blanca.
Wenn Bauarbeiten laufen oder kürzlich abgeschlossen wurden, organisieren wir Besichtigungen nach Vereinbarung. Das erste Gespräch kann auch in unserem Büro in Altea oder per Videoanruf stattfinden.
Wir arbeiten mit mehreren spanischen Banken zusammen, die auch Nicht-Residenten finanzieren. Wir begleiten Sie ohne zusätzliche Kosten bei Antrag und Verhandlung.
Wir arbeiten hauptsächlich in Altea, Altea Hills, Sierra de Bernia, Calpe, Benissa und Moraira. Bei besonderen Projekten gelegentlich auch in anderen Teilen der nördlichen Costa Blanca.